Temario del Congreso

Temario del Congreso

1. Principales Inversiones en el Sector Inmobiliario. Como se conciben los nuevos emprendimientos en materia de inversión y desarrollo de negocios inmobiliarios.

La correcta planeación de inversiones encaminadas al éxito, en proyectos de mediano y largo plazo. Cuáles son las nuevas líneas de negocios y los nuevos mecanismos de inversión, para un proyecto exitoso.

2. Creación de una nueva logística Inmobiliaria; para el correcto desarrollo de un proyecto sustentable.

Planes maestros enfocados; A una correcta planeación financiera y una visión de desarrollo sustentable, basado en mejores prácticas, para asegurar el éxito de proyectos inmobiliarios.

3. La nueva “Arquitectura Contemporánea “aplicada a un desarrollo exitoso de ciudad“

Urbanismo y re conversión de espacios públicos, como nueva tendencia aplicada a modelos financieros de desarrollo inmobiliario. Los nuevos desarrollos inmobiliarios deben ser proyectos emblemáticos, asociados con modelo de urbanismo; orientado a la integración de comunidades planeadas.

4. Economía y Real Estate en peru - Internacional.

Actualidad de la economía, sector inmobiliario y construcción, proyecciones económicas

La visión de los economistas sobre el futuro del real estate en peru. Actualidad de la economía. Perspectivas del sector inmobiliario y de la construcción.

Contexto internacional: Cómo influenciará en nuestro mercado una suba en la tasa de interés internacional. El costo de las materias primas, y el posicionamiento del dólar como reserva de valor.

5. Cómo se conceptualizan los proyectos hoy en día en el mundo. Innovación y marketing en desarrollos premiados internacionalmente

Cómo están cambiando los proyectos inmobiliarios a nivel global, al incluir la conceptualización en el corazón del modelo de negocio, del diseño arquitectónico, del marketing y de la comunicación.

La innovación permanente como cerebro y artífice del éxito en los negocios de real estate.

Técnicas de última generación en micro-segmentación de mercados a partir de trabajos multidisciplinarios para generar proyectos altamente diferenciados.

La nueva configuración que adquieren los emprendimientos empleando el llamado "modelo Hollywood" de especialistas y los más novedosos mecanismos de integración total.

6. La rentabilidad y los costos de los emprendimientos. Estimaciones y perspectivas sobre el aspecto más sensible de todo desarrollo inmobiliario

Cuál es y cómo se mide la rentabilidad de un proyecto inmobiliario en la actualidad. Son rentables los proyectos inmobiliarios en la actualidad?, dónde construir, cómo hacerlo. Quién es el target?

Utilidad del developer y de los inversores. Qué buscan los que invierten. Resguardo de capital vs. Rentabilidad.

Cómo habría que hacerlo para que los negocios sean suficientemente atractivos para los inversores.

Qué expectativa de ganancia tienen los que entran en pozo en las obras y qué resultado están logrando hoy en día. Control de costos en gerenciamiento de proyectos.

7. Nuevos mecanismos de inversión / Empresas Globales de Real Estate con visión regional para los negocios de América Latina.

‎Oportunidades de Inversión en los mejores desarrollos de América. Nuevas disposiciones legales para inversión aplicados en cada mercado local. Tendencias de Inversión en los nuevos proyectos inmobiliarios.

La exigencia de servicios inmobiliarios competitivos para cubrir la nueva demanda de estandartes globales de los nuevos usuarios.

8.Actualidad del Sector Inmobiliario

Qué tipo de emprendimientos están visualizando los principales referentes sectoriales para capitalizar el contexto actual para sus propios proyectos más destacables. Cuál es el modelo de desarrollos que habría que animarse a lanzar en este momento?

El inapreciable valor de la innovación, la creatividad y la agilidad a la hora de estructurar proyectos. La concentración y la supervivencia de los más aptos.

Los formatos legales e impositivos más eficientes, los productos más convenientes desde lo comercial, las zonas más atractivas.

Visión estratégica del mercado. Análisis de coyuntura, tendencias y perspectivas. Evaluación prospectiva del escenario mediato e inmediato. Evolución de los indicadores críticos de la cadena de valor del sector inmobiliario y de la construcción.

El problema de la tierra urbana y su valor.

Los segmentos de mercado más atractivos, las zonas más demandadas, tipología de los proyectos y escala de los desarrollos exitosos. Tendencias y análisis prospectivo del mercado.

9. Comercialización de emprendimientos. Precios y valores de las propiedades según brokers/comercializadores. El punto de vista de los principales comercializadores del mercado.a.

Qué pasa con las unidades nuevas y cómo es el comportamiento de los usados. Qué diferencias relevantes encontramos?

Cómo se comportan los activos de renta (oficinas, locales). Cuál es la situación de mercado en el segmento de lotes y de terrenos para desarrollos.

Cómo interactuar con los potenciales compradores, los vendedores, los desarrollistas y con su propia fuerza comercial.

Cómo se comercializan hoy los emprendimientos, mejores prácticas: Qué hacer y qué no se debe hacer.

Tiene sentido las grandes campañas publicitarias para emprendimientos en la actualidad?. Eficacia de los grandes avisos, showrooms y brochures a la hora de vender.

Recomendaciones, sugerencias y propuestas de los comercializadores líderes del mercado.

10. Nuevas oportunidades de negocio en el sector industrial y logístico.

La creciente demanda de espacios industriales por parte de usuarios dedicados a la manufactura y distribución de nuevos productos.
El desarrollo económico de cada país encaminado a un modelo competitivo de crecimiento regional como solución de distribución en materia de logística.
Nuevas rutas de distribución que compitan en la reducción de costos y una mejor distribución ponen a América Latina en una posición privilegiada por tema de ubicación; mano de obra calificada y nuevos espacios de naves industriales de calidad mundial.

11. La nueva tendencia del mercado de oficinas.

Las principales inversiones para el desarrollo de los mejores proyectos comerciales en peru.
Principales obras de arquitectura a nivel mundial; ofrecerán los mejores espacios comerciales ante la creciente demanda de espacios corporativos de las principales firmas a nivel mundial.
Estrategias de comercialización, nuevas requerimientos para un espacio de oficinas y las expectativas de retorno a inversiones en mega proyectos..

12. La nueva generación de usuarios de retail ante el crecimiento de la nueva era de centros comerciales.

Retailers globales en crecimiento o transformación ante el comercio electrónico. Usuarios anclas que sirven ahora como modelo de negocio en los nuevos proyectos comerciales.
La nueva demanda de espacios en plazas comerciales estratégicas basados en un modelo de convivencia urbana.



.